Wandlitz / Basdorf Handwerkerobjekt, wer erweckt mich aus dem Dornröschenschlaf

Wandlitz / Basdorf Handwerkerobjekt, wer erweckt mich aus dem Dornröschenschlaf.

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste -WC.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden die 3 Räume, ein Bad welches noch ausgebaut werden muss sowie das Gäste -WC.
Die Räumlichkeiten an der Straßenseite sind schon ausgebaut. sie sind mit Holz vertäfelt und bewohnbar.
Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden angefangen auszubauen.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist entkernt und wartet nun auf den Handwerker der daraus ein kleines Paradies macht.

Heizung:
Es handelt sich um eine Gasheizung Modell Junkers Superstar älteren Baujahres, aber voll Funktionstüchtig. Im Erdgeschoss sind in jedem Raum Heizkörper vorhanden.

Keller:
Das Haus ist zum Teil unterkellert, im Keller befindet sich die Heizungsanlage, der Strom- und Gasanschluss.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 689 m², am Haus steht eine überdachte Terrasse.

Garage und Nebengelass:
Es existiert eine Garage, 2 Stellplätze vor der Garage sowie Nebengelass.

Grundrisse und Energieausweis sind in Arbeit.

Lage:

Das Haus liegt in einem sehr beliebtem Wohngebiet in einer Einfamilienhaus Siedlung an einer asphaltierten Anliegerstraße (Sackgasse).

In der Nähe:

• Bahnhof
• Grundschule
• Supermarkt
• KITA
• Ärzte und Apotheken
• Stadtzentrum zum Alex ca. 30 Km

Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Grundstück im hinteren Teil grenzt an die Bahnstrecke der Heidekrautbahn, dadurch das die Züge elektrisch sind hört man sie kaum, ab und zu hupt der Zug mal.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail über
info@koehler-immobilien-wandlitz.de
oder unter der angegebenen Telefonnummer.

Haftungsausschluss:
Die Ihnen zugeleiteten Exposés sind für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden.
Wir haften nur, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Maklervertrag:
Sie lesen gerade unser Inserat, welches wir im Auftrag des Verkäufers/ Eigentümers im Makler- Allein-Auftrag für Sie erstellt haben.
Durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns zustande.
Ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung der Maklertätigkeit auf der Basis des hier inserierten Objektes/Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns das bitte mit.
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler- Allein -Auftrag.

Provision:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen, diese ist am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.