Traumhaft schönes Wochenend- und Erholungsgrundstück in Oranienburg/ OT Zehlendorf (Rehmate) mit Bungalow

Traumhaft schönes Wochenend- und Erholungsgrundstück in Oranienburg/ OT Zehlendorf ( Rehmate) mit kleinem Bungalow.

Bebauung:
Ein kleiner Bungalow mit ca. 30m² Fläche und einer angrenzenden Terrasse.
Der Bungalow wurde 1982 in einer Massivbauweise erbaut.

Der Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer , sowie über ein großzügiges Duschbad.

• die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen
• Abwassersammelgrube
• keine Heizung, im Wohnzimmer steht ein Ofen
• die Zweitwohnsitzsteuer beträgt 76,50 € im Jahr

Das Grundstück mit einer Größe von 1312 m² liegt im Außenbereich, es handelt sich um ein Wochenend -und Erholungsgrundstück (kein Bauland).
Viele Bäume, Sträucher und Pflanzen befinden sich auf dem Grundstück.

Lage:

Oranienburg/ OT Zehlendorf (Rehmate)

• sehr abgelegen
• am Waldrand
  Einkaufsmöglichkeiten wären Oranienburg oder Wandlitz

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail über
info@koehler-immobilien-wandlitz.de
oder unter der angegebenen Telefonnummer.

Haftungsausschluss:
Die Ihnen zugeleiteten Exposés sind für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden.
Wir haften nur, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Maklervertrag:
Sie lesen gerade unser Inserat, welches wir im Auftrag des Verkäufers/ Eigentümers im Makler- Allein-Auftrag für Sie erstellt haben.
Durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns zustande.
Ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung der Maklertätigkeit auf der Basis des hier inserierten Objektes/Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns das bitte mit.
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler- Allein -Auftrag.

Provision:

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen, diese ist am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.