Das Paradis direkt am Stolzenhagener See, kleines Haus am See

kleines Haus am See, das Paradis direkt am Stolzenhagener See

Das kleine Haus verfügt über 3 Zimmer, davon befinden sich 2 Räume im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Blick auf den See, und das großzügige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad, eine große überdachte Terrasse am Haupteingang, eine Terrasse in Richtung See.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

  • Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche
  • Schlafzimmer mit Oberlicht, man kann die Sterne beobachten

Ein großer offener Raum befindet sich im Dachgeschoss.

Das Haus ist massiv gebaut, es wurde bisher als Ferienhaus genutzt
Es existiert keine Heizung, das Haus wird /wurde mit Öfen/ Kachelöfen beheizt,
das warmes Wasser über Elektroboiler.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 1929 m², mit Waldcharakter dieser bietet Ihnen an den heißen Sommertagen den benötigten Schatten.

Die Uferfront beträgt ca. 22 Meter, ein eigener Steg ist vorhanden.

  • traumhafte Lage
  • Kachelofen
  • traumhafter, unverbauter Blick auf den See

Lage:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wandlitz im schönen Ortsteil Stolzenhagen, direkt am Stolzenhagener See.
Das Grundstück liegt an einer befestigten Anliegerstraße in einer Sackgasse.
Umgeben von idyllischer Natur in Mitten einer Wald- und Seenlandschaft das Naturparks Barnim.

Wandlitz verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufs-, Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, Apotheken, ausgebaute Radwanderwege.

Bus und Regionalbahn sowie die Autobahnen A10 und A11 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW sind Sie in 30 Minuten in der Berliner City

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail über
info@koehler-immobilien-wandlitz.de
oder unter der angegebenen Telefonnummer.

Haftungsausschluss:
Die Ihnen zugeleiteten Exposés sind für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden.
Wir haften nur, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Maklervertrag:
Sie lesen gerade unser Inserat, welches wir im Auftrag des Verkäufers/ Eigentümers im Makler- Allein-Auftrag für Sie erstellt haben.
Durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns zustande.
Ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung der Maklertätigkeit auf der Basis des hier inserierten Objektes/Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns das bitte mit.
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler- Allein -Auftrag.

Provision:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen, diese ist am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objekt ID: 155412201
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 1.700000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage: Direkt am See
Erschließung: voll ERschlossen
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 2041 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Etage: 2
Baujahr: leider nicht bekannt
Letzte Renovierung: 2020
Garten Einbauküche Sauna
Heizungsart: Ofen