2 Raum Dachgeschosswohnung in Wandlitz/ Klosterfelde

2 Raum Dachgeschosswohnung in Wandlitz/ Klosterfelde.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in der zweiten Etage.

-gehobene Innenausstattung

• Vinyl Fußbodenbeläge in den Wohnbereichen
• Fliesenboden im Badezimmer
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Zimmer
• hochwertige Einbauküche
• 1 Kellerraum mit 12,30 m²
• PKW Stellplatz hinterm Haus

Haustiere nach Absprache.

Es besteht eine Mindestmietzeit von 36 Monaten.
Der Mietvertrag beinhaltet eine
Staffelmiete, 5 mal alle 2 Jahre 2,5% auf die Kaltmiete:

• ab 2024 824,96€
• ab 2026 845,58 €
• ab 2028 866,72 €
• ab 2030 888,39 €
• ab 2032 910,60 €

danach ist die Miete gleichbleibend.

Im hinteren Teil des Grundstückes wird es eine überdachtes Pavillon geben das von den Mietern genutzt werden kann.
Vorrausetzung zur Anmietung:

• maximal 2 Personen
• ein festes Einkommen

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche

• mit Backofen
• Kochfeld
• Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler
• – Badezimmer mit Dusche
  Alle Geräte der Marke Bosch

Lage:

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Wandlitz / Ortsteil Klosterfelde

ca. 45 km nördlich vom Berliner Zentrum, 25 km bis Bernau, 75 km bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 10 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel, Berlin-Schönefeld 55 km

Solide Infrastruktur – Einkauf, Dienstleistungen, medizinische
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim.