1A Lage, Attraktives Anlageobjekt, voll vermietet, mitten im Zentrum von Bernau

Attraktives Anlageobjekt mitten im Zentrum von Bernau.
Diese Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten, sowie 3 Mietwohnungen.

• 1. Gewerbeeinheit Bistro mit 86 m²
• 2. Gewerbeeinheit Büro mit 20 m²
• WE 01 im 1. OG 2 Raumwohnung mit ca. 48 m²
• WE 02 im 1. OG 2 Raum Wohnung mit ca. 69 m²
  -WE 03 im DG 3 Raumwohnung mit 86,5 m²

Das Haus ist komplett vermietet.
Die Bilder der Wohnung sind von der 3 Raum DG Wohnungen, von den beiden anderen Wohnungen können wir Ihnen leider keine Bilder zur Verfügung stellen.
Im hinteren Bereich des Hauses stehen die Abfallbehälter, das kleine Grundstück dazu ist im Eigentum der Stadt Bernau, dazu gibt es Pachtvertrag mit jährlichen Kosten von 270.-€

Bei der Angabe der Mieteinnahmen p.a. (Soll) handelt es sich um die Jahreskaltmiete.

PKW Stellplätze gibt es zu dieser Immobilie leider nicht, allerdings gibt es in den Seitenstraßen einige freien Parkplätze.

Lage:

1 A Lage in der Bernauer City

Sonstiges:

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail über
info@koehler-immobilien-wandlitz.de
oder unter der angegebenen Telefonnummer.

Haftungsausschluss:
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Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden.
Wir haften nur, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Maklervertrag:
Sie lesen gerade unser Inserat, welches wir im Auftrag des Verkäufers/ Eigentümers im Makler- Allein-Auftrag für Sie erstellt haben.
Durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns zustande.
Ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme/ Dienstleistung der Maklertätigkeit auf der Basis des hier inserierten Objektes/Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns das bitte mit.
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler- Allein -Auftrag.

Provision:

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen, diese ist am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.