Bernau/ Ladeburg älteres Haus mit viel Potenzial

Bernau / Ladeburg, tolles Grundstück mit altem Haus.

Es handelt sich um ein altes Haus aus dem Jahre 1925.
Mit etwas Handwerklichen Geschick können Sie sich daraus eine kleines Schloss errichten.

Das Haus verfügt über 3 Etagen zuzüglich Keller.
Momentan befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einer Küche, im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Räume.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136m² .
Erdgeschoss:
Zwei Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine geräumige Küche.
Maße:

• Bad mit 10,14 m²
• Küche mit 11,36 m²
• Schlafzimmer mit 15,40 m²
• Wohnzimmer mit 19,20 m²
• Flur mit 4,22 m²

Obergeschoss:
zwei Zimmer, eine Küche sowie ein kleineres Bad mit Dusche.
Maße:

• Bad mit 5,08 m²
• Küche mit 10,36 m²
• Wohnzimmer mit 13,10 m²
• Schlafzimmer mit 16,40 m²
• Flur mit 7,59 m²

Keller:
im Keller befinden drei Räume alle sind Fenster versehen.

• Raum 1 mit 11,40 m²
• Raum 2 mit 15,40 m²
• Raum 3 mit 19,30 m²

Garage:
Zwei Garagen für PKWs, gegenüber vom Haus.
Zusätzlich 2 bis 3 Außenstellplätze.

Heizung:
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, es befinden sich in allen Räumen Heizkörper.
Die Therme wurde 2023 erneuert.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 926 m², das Grundstück befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Bäume und Pflanzen.

Nebengelass:
Direkt hinter dem Haus befindet sich Nebengelass, in diesem befinden sich zwei Garagen, sowie noch zwei kleinere Abstellräume.
Weiterer Fotos gern auf Anfrage.
Energieausweis und Grundrisse sind in Arbeit.
Weitere Fotos auf Anfragen.

Ausstattung

• Gasheizung
• Keller
• Garage
• Nebengelass

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Bernau im Ortsteil Ladeburg, nördlich vom Berliner Zentrum, angrenzend an Berlin.

Bernau/ Ladeburg verfügt über eine Solide Infrastruktur, Einkauf, Dienstleistungen, medizinische Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim.

Sonstiges

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail über
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oder unter der angegebenen Telefonnummer.

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