Herbstangebot, Preissenkung ,Neubau, Moderne Stadtvilla in Wandlitz/ OT Basdorf in einer Top Lage

Zum Verkauf steht hier eine moderne Stadtvilla im Bauhausstil in Wandlitz/ OT Basdorf in einer Top Lage.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer
Ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Haus ist in massiver Bauweise (36 cm Wandstärke) es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug.

Das Haus hat eine optimale Ausrichtung, auf der Terrasse welche eine Größe von ca. 32 m² Meter hat können Sie Ihren Feierabend sowie die Abendsonne genießen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Kaminofen und angrenzender offener Küche,
die bodentiefen Fenster bringen Licht in den Raum, Sie kommen von dort aus direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche, ein Gäste WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
1 Wohnzimmer mit 23,15 m²
2 Arbeitszimmer mit 13,19 m²
3 Küche mit 27,82 m²
4 Wc mit Dusche mit 4,28 m²
5 Diele/ Flur mit 9,87 m²
6 HAR mit 6,37 m²
7 HWR mit 4,46 m²
8 Terrasse mit 31,88 m²
9 Garage mit 40,26 m²

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche, von dort aus gelangen Sie auf den Balkon. Zwei weitere Gäste – oder Kinderzimmer welche ein separates Badezimmer haben das von beiden Räumlichkeiten zu begehen ist.
1 Schlafzimmer mit 18,50 m²
2 Ankleidezimmer mit 7,58 m²
3 Master Bad mit 13,47 m²
4 Kinderzimmer 1 mit 20,55 m²
5 Kinderzimmer 2 mit 12,39 m²
6 Bad 2 mit 11,33m²
Flur mit 5,34 m²
Balkon mit 9,80 m²

Heizung:
Wärmepumpe, in allen Räumen Fußbodenheizung
Fenster:
Dreifachverglasung, elektrische Rollos + Fliegengitter an jedem Fenster

Parkmöglichkeiten:
Eine Doppelgarage mit 40,26 m² und direktem Zugang zum Haus, zusätzlich haben Sie davor noch zwei weitere Stellplätze im Freien.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 648 m², der Garten ist schon mit Rasen versehen, ein Zaun wird noch erstellt.

Eine Einbauküche muss vom Käufer selbst eingebaut werden.

Ausstattung:

• Glasfaserkabel mit 1000 MB
• Netzwerkdose in jedem Wohnraum
• Erdwärmeanlage
• Dreifachverglasung, elektrische Rollos + Fliegengitter an jedem Fenster
• Vinyl Fußboden in den Wohnräumen
• hochwertige Fliesen in Nassbereichen sowie im Flur
• zwei Bäder zuzüglich ein Gäste-WC mit Dusche
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Kaminofen Vorbereitung im Wohnzimmer
• Treppe mit beleuchteten Stufen
• Gartenwasserzähler
• Stromanschluss in der Garage

Lage:

Das Haus liegt in einem sehr beliebtem Wohngebiet in einer Einfamilienhaus Siedlung an einer Anliegerstraße.

In der Nähe:

• Bahnhof
• Grundschule
• Supermarkt
• KITA
• Ärzte und Apotheken
• Stadtzentrum zum Alex ca. 30 Km

Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen.
Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provision:

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. verdient und zur Zahlung fällig.