Wandlitz in toller Lage ist eine Doppelhaushälfte zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine Doppelhaushälfte mitten in Wandlitz.

Die Doppelhaushälfte  ist im Erdgeschoss mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen,  bodentiefer Dusche und Dunstabzugshaube ausgestattet.  

Das Wohnzimmer hat eine offene Küche, Sie gelangen vom Wohnzimmer aus über das Bodentiefe Fenster über die Terrasse in den Garten.

Ein PKW Stellplatz ist vorhanden dieser ist in der monatlichen Miete enthalten
Im Dachgeschoss/ Dach gibt es eine Abstellfläche, diese ist nicht beheizt.  

In den 60.-€ Nebenkosten sind lediglich  die Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Müll und die Wartung der Heizung enthalten, alles andere trägt der Mieter selbst.


Es besteht eine Mindestmietzeit von 36 Monaten.
Der Mietvertrag beinhaltet eine 
Staffelmiete, 5 mal alle 2 Jahre 2,5% auf die Kaltmiete: 

- ab 2025   1435 €
- ab 2027  1470,87 €
- ab 2029  1507,65 €
- ab 2030  1545,33  €
- ab 2032  1583,97 € 

danach ist die Miete gleichbleibend.

Ausstattung
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche  mit Herd, Backofen,  bodentiefer Dusche und Dunstabzugshaube
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche im Obergeschoss
- Terrassen
- ca. 300 m² Garten
- kleines Gartenhaus für Fahrräder und Gartenmöbel
- PKW Stellplatz

Lage
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Wandlitz in einer sehr beliebten Wohngegend.
Grundschule und Gymnasium sind Fußläufig in weniger als  5 Minuten zu erreichen.

ca. 25 km nördlich vom Berliner Zentrum, 15 km bis Bernau, 70 km
bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 12 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel,
Berlin-Schönefeld 

Solide Infrastruktur - Einkauf, Dienstleistungen, medizinische 
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.