Tolle 2 Raum Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in Schönow bei Bernau, Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen vorgesehen.

Große 2 Raum Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss bei Bernau in Schönow

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 Saniert, Türen, Heizkörper das Badezimmer sowie die Fußböden wurden erneuert.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und einem kleinen Erker, Sie gelangen vom Wohnzimmer über das Bodentiefe Fenster auf die Terrasse.
Diese Wohnung ist für 2 Personen vorgesehen.

Maße:
Wohnzimmer / Küche mit 36,86 m²
Badezimmer mit 6,81 m²
Schlafzimmer mit 15,02 m²
Flur mit 5,69 m²
Abstellraum mit 1,79 m²
Terrasse mit 16,70 m²

• Es steht Ihnen ein Kellerraum ca. 10 m² zu
• ein PKW Stellplatz ist vorhanden dieser kostet monatlich 50.-€
• im Keller gibt es einen Wäschetrocken Raum

In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten. Die Nebenkosten werden nach der tatsächlichen Größe der Wohnung mit 65,05 m² berechnet nicht zuzüglich 50% der Terrasse.

Nebenkosten:
Heizung 1,10 €
Warmwasser 0,30 €
Kalte BK 1,60 €
Gesamt 3,00 € pro m²

Für die neue Einbauküche ist ein monatliche Summe von 55.-€ zuzüglich zur Miete zur zahlen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Es besteht eine Mindestmietzeit von 36 Monaten.
Der Mietvertrag beinhaltet eine
Staffelmiete, 5 mal alle 2 Jahre 2,5% auf die Kaltmiete:

• ab 2025 999,37 €
• ab 2027 1024,35 €
• ab 2029 1049,96 €
• ab 2030 1076,21 €
• ab 2032 1103,12 €

danach ist die Miete gleichbleibend.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 2, in der Heinrich-Heine-Straße 81 in 16321 Bernau / OT Schönow

2, in der Heinrich-Heine-Straße 81 in 16321 Bernau / OT Schönow

Lage:

Schönow ist ein Ortsteil von Bernau bei Berlin in Brandenburg, Deutschland. Er liegt direkt nordnordöstlich von Berlin.
Schönow liegt am südöstlichen Rande des Naturparks Barnim mit dem Naturschutzgebiet Schönower Heide, zwischen Berlin und Bernau. Der nächste Autobahnanschluss ist Bernau-Nord (A11), Bahnstationen in der Nähe sind Bahnhof Zepernick (b Bernau) und Bahnhof Bernau-Friedenstal der Linie S2 der Berliner S-Bahn.
Im Süden, entlang der Grenze zu Zepernick, fließt die Panke.
Kindergarten, Schule, Supermarkt, Ärzte …. sind Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten.
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