Schönes Baugrundstück in Berlin Mahlsdorf – Hellersdorf

Schönes Baugrundstück in Berlin Mahlsdorf – Hellersdorf
Das Grundstück hat eine Größe von 925 m².
Die Grundstücksfront beträgt ca. 46,25 Meter, die Grundstückstiefe beträgt ca. 20 Meter.

Für dieses Grundstück gibt es einen Bebauungsplan.
B-Plan wurde erst am 10.04.2006 beschlossen.
B-Plan Link: https://www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bebauungsplaene/artikel.765242.php

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Haus mit ca. 180 m² Grundfläche, 15 x 12 Meter.
Das Grundstück ist mit einem kleinem Wohnhaus (Winterfest) von ca. 1975
bebaut, dieses hat Bestandschutz.
Es wurde 2014 modernisiert, Dach, Heizung und Innenausbau in 2014.
Das bestehende Kleinhaus hat eine Größe von ca. 70 m², es hat 4 Räume, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, kleinen Wintergarten.
Eine Massive Garage, ein Carport mit Anschluss für ein Elektroauto.
Das Kleine Haus kann in der Bauphase gut genutzt werden, muss allerdings nach Bau abgerissen werden.

Weitere Bilder gern auf Anfrage.

Lage

Das Grundstück liegt sehr ruhig gelegen, die Straße wird von ausschließlich Anliegern genutzt.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein Fuß-und Radweg, so das Sie vor Ihrem Grundstück kein Straßenverkehr haben.
Mahlsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sonstiges

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Objekt ID: 127839834
Verfügbar ab: 01.10.2021
Kaufpreis: 599000 EUR
Grundstücksfläche: 925m²