Mehrgenerationen- Zweifamilienhaus im Mühlenbecker Land

Objektbeschreibung

Sehr schönes Mehrgenerationen- Zweifamilienhaus im Mühlenbecker Land im Ortsteil Zühlsdorf.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten.


Erdgeschoss:
die Wohnfläche im Erdgeschoss  beträgt ca. 125 m² 
- 4 Zimmer
- schöne offene Küche 
- Wohn- und Esszimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und  Doppelwaschtisch
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Terrasse mit ca. 5 x 8 Meter

Obergeschoss:
die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 86 m² 
- 3 Zimmer
- schöne offene Küche 
- Wohn- und Esszimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und  Waschtisch
In den Wohnräumen ist der Fußbodenbelag Vinyl, die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer im Obergeschoss wird momentan neu gestaltet.

Keller:
Die Kellerfläche beträgt ca: 106 m²

- 4 Räume alle mit Tageslicht / Schachtfenster
- davon ist ein Raum als Fitnessraum ausgestattet (dieser könnte so übernommen werden)
- ein Raum ist als Hauswirtschaftsraum eingerichtet in diesem stehen Waschmaschine, Trockner usw. auch die Heizungsanlage befindet sich in diesem Raum 
- ein Raum als Werkstatt
- ein Raum dient als Abstellraum
- 200 MB Internetleitung

Heizung:

Das Haus hat eine Gaszentralheizung, in allen Räumen befinden sich Heizkörper.

Garten:
Das Grundstück ist 1218 m² groß, das Haus steht im vorderem Bereich.
- im hinterem Bereich befindet sich ein Carport für 3 PKWs
- hinter dem Haus steht ein kleines Gartenhaus
- ein Swimmingpool ca. 360 x 600 x 120 wurde 2017 errichtet 
- Poollandschaft und Terrassenvorplatz wurden in 2020 neu gestaltet


Die Immobilie befindet sich an einer unbefestigten Anliegerstraße.

Die Übergabe der Immobilie kann im Mai/Juni 2022 stattfinden.


Weitere Fotos gern auf Anfrage.

Lage
Der Ortsteil Zühlsdorf besticht durch seine besondere dörfliche Struktur. Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen gibt es viele verschiedene Siedlungen, wie zum Beispiel Lubowsee, Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Fuchswinkel und Zühlslake. Längst hat man entdeckt, dass das Landleben Charme hat, und so wich in den letzten Jahren manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohnten Einfamilienhaus. Die Einwohnerzahl des Ortsteils hat sich in den letzten zwanzig Jahren vervierfacht.

Dennoch hat sich Zühlsdorf seinen Stil als typisch brandenburgischer Ort erhalten, der höchste Punkt ist der Kirchturm. Zühlsdorf lebt von den Menschen, das zeigt sich vor allem beim jährlichen Heidefest oder in den vielen, stets engagierten Vereinen. Doch manchmal sagen sich hier auch Fuchs und Hase „Gute Nacht“.

Sonstiges
Da wir die Privatsphäre unsrer Kunden schützen möchten, haben wir bewusst vom Inneren der Immobilie wenig Bilder eingestellt, gern schicken wir Ihnen diese Bilder auf Wunsch zu.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritten. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
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Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Objekt ID: 130450832
Verfügbar ab: Mai / Juni 2022
Kaufpreis: 795000 EUR
Lage: Mühlenbecker Land
Erschließung: Voll Erschlossen
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas Zentralheizung
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 211m²
Baujahr: 2005
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Gepflegt
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Haustiere Pool Abstellraum
Heizungsart: Gas Zentralheizung