Geräumiges EFH in traumhafter Lage, Wandlitz / OT Schönwalde

Geräumiges EFH voll unterkellert, mit traumhaftem Grundstück ideal für Familie mit Kindern.
Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wandlitz im Ortsteil Schönwalde.
Das Einfamilienhaus beinhaltet 5 Zimmer, zwei Bäder, das Bad im Erdgeschoss beinhaltet eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Bidet sowie ein Waschtisch, das Bad im Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, alle Vorrichtungen dafür liegen an. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste WC mit Handwaschbecken.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine schöne offene Diele, sowie ein kleiner Abstellraum.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie auch in den Keller.
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit 30,30 m²
– Küche mit 10,67 m²
– Schlafzimmer mit 17,18 m²
– Badzimmer mit 5,88 m²
– Flur/ Treppe mit 10,31 m²
– Abstellraum mit 1,43 m²
– Kinder- oder Arbeitszimmer mit 12,75 m²
– Gäste WC mit 1,85 m²
– Windfang mit 2,89m²
– Terrasse mit ca. 10 m²
Obergeschoss:
– großes Zimmer mit Einbauschrank mit 28,10 m²
– Schlafzimmer mit 16,66 m²
– Bad (nicht ausgebaut) mit 5,83 m²
– Diele mit 7,20 m²
– Flur/ Treppe
Das Haus ist so konzipiert das es auch zwei separate Wohneinheiten hergibt.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert, er verfügt über 3 Räume, in einem Raum befindet Heizungsanlage, ein Raum ist als Waschraum für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, dieser Raum beinhaltet eine Sauna (für 2 Personen) eine Dusche und ein Handwaschbecken.
Alle Kellerräume haben ein Fenster mit einem Schmiedeeiserenen Gitter.
Heizung:
Das Haus hat eine Ölzentralheizung, in allen Räumen befinden sich Heizkörper.
Die Ölheizung verfügt über 8 Tanks mit je 750 Liter, die Tanks sind noch fast voll.
Der Warmwasserkessel wurde in 04/2022 erneuert.
Parkmöglichkeiten:
Es existiert eine Tiefgarage direkt unter dem Haus, von dort gelangt man durch den Keller in das Haus.
Eine Weitere Garage mit Nebengelass existiert auf dem Grundstück, an dieser liegt Starkstrom an.
Weite PKW Stellplätze auf dem Grundstück.
Garten:
Das Grundstück ist 1700 m² groß, es handelt sich bei diesem Grundstück um ein sogenanntes Tortengrundstück (Lageplan im Anhang), das Haus steht im vorderem Bereich.
Hinter dem Haus ist eine kleine Finnhütte mit einer kleinen Überdachung, ein Pool ein mit mit einem Durchmesser von 3,60 Meter und einer Tiefe von 1,30 Meter, sowie eine Filteranlage.
Für die Bewässerung existiert ein Brunnen mit einem 150 Liter Tank.
Es ist ein Gewächshaus vorhanden, daneben liegt ein Tiefbrunnen zur Bewässerung des Gartens.
und Wasserkessel.
Das Grundstück ist komplett mit einer Feldsteinmauer eingefriedet.
Auf dem Grundstück befinden sich etliche exotische Bäume und Sträucher
Weitere Bilder gern auf Anfrage.
Ausstattung:
– Alarmanlage
– Tiefgarage
– voll unterkellert
– Sauna
– Pool mit Sandfilteranlage, Poolroboter und eine aufblasbare Poolabdeckung für den Winter
– Finnhütte mit kleiner Terrasse
– Hundezwinger
– Brunnen
Lage:
Diese Immobilie liegt Wandlitz im Ortsteil Schönwalde, an einer festigten Anliegerstraße/ Sackgasse, direkt am Wald am angrenzenden Naturschutzgebiet.
Schönwalde ist Haltebahnhof der Heidekrautbahn RB27.
Es gibt Kitas, Schulen, Ärzte, diverse Vereine, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in Schönwalde.
Die Nähe zu Berlin mache den Ort immer attraktiver.
Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 30 km
Link: https://www.schoenwalde-barnim.de/seite/462808/ortsbeirat.html
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.

Objekt ID: 138960312
Verfügbar ab: April 2023
Kaufpreis: 795.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage: Direkt am Wald
Erschließung: Voll Erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausblick: Natur
Bauweise: Fertigteilhaus
Befeuerung: Öl mit 8 Tanks
Wohneinheiten: 1-2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2 + 1 Gäste WC
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1700 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Kellerfläche: ca. 100 inkl. Tiefgarage  m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1982
Letzte Renovierung: 2005
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: normale Ausstattung
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Haustiere Sauna Vorratsraum Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Ölzentralheizung mit acht Tanks
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Endenergiebedarf (Heizung): 115
Gültigkeit des Energieausweises: liegt vor