Einfamilienhaus in Berlin – Alt-Hohenschönhausen für Familie mit Kindern

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Berlin Alt-Hohenschönhausen.
Ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Haus ist mit einer voll verklinkerten Fassade versehen.

Die Übergabe wird nicht vor April 2022 stattfinden.

Besichtigungstermine vergeben wir ab 17.05.2021

Das Haus hat eine optimale Ausrichtung, auf der überdachten Terrasse welche eine Größe von 4 x 5 Meter hat können Sie Ihren Feierabend sowie die Abendsonne genießen.
Bei zu intensiver Sonneneinstrahlung können Sie die Terrasse mit einem Sonnenschutzrollo abdunkeln.

Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster bietet Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang, sowie ein Gäste -WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, im Obergeschoss befindet sich ebenfalls das große Wannenbad.
Der obere Flur ist großzügig, und lichtdurchflutet.
Es gibt einen kleinen Spitzboden welcher nicht als Wohnraum genutzt werden kann, er bietet Ihnen Abstellfläche.
Die Decken sind in allen Räumen mit Holz getäfelt.

Parkmöglichkeiten:
Es gibt eine Garage Größe 22,10 m², sowie zwei PKW-Stellplätze jeweils mit eigenen Zufahrten (links und rechts).
In der Garage können 4-5 Fahrräder zusätzlich zum Pkw abgestellt werden mit separatem Zugang vom Garten hinter dem Haus.
Garten:
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt, es gibt einige Sträucher, zwei Süßkirschbäume, einige Blumen und Pflanzen. Um Ihnen etwas Gartenarbeit abzunehmen gibt es eine Bewässerungsanlage sowie einen Rasenroboter.
Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein kleines Gartenhaus welches zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln geeignet ist.
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das EFH ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Es handelt sich bei diesem Haus um ein Fertighaus der Firma Maach Huse Designhäuser aus Dänemark.
Es ist im Holzständerweise mit einem vollem Klinker gebaut worden.

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer mit 32 m²
  • Küche mit 14,30 m²
  • Gäste -WC mit Dusche 3,10 m²
  • Eingangsbereich mit 3,80 m²
  • Flur mit 7,80 m²
  • HWR mit 7,90 m²

Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer mit 12,90 m²
  • 1. Kinderzimmer 12,60 m²
  • 2. Kinderzimmer 11,30 m²
  • 3. Kinderzimmer 11,30 m²
  • Großes Badezimmer mit 6 m²
  • Flur mit 5 m²
    Fenster
  • doppelt verglaste Holzfenster, im Erdgeschoss mit Sicherheitsglas versehen

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in einer Einfamilienhaus Siedlung an einer asphaltierten Anliegerstraße.

In der Nähe:

  • Supermarkt Lidl ca. 1 km
  • Bäckerei Schnell ca. 600 Meter
  • KITA „Weiße Taube“ ca. 500 Meter
  • Grundschule Brodowin ca. 1 km
  • Ärztehaus Rudolf Virchow ca. 1,6 km
  • Stadtzentrum ca. 8 km
  • Straßenbahn ca. 500 Meter
    -in 500 Meter Entfernung (Am Storchenhof): Kaufland, Aldi, Rossmann mit Parkhaus

Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Sonstiges:

Da wir die Privatsphäre unsrer Kunden schützen möchten, haben wir bewusst vom Inneren der Immobilie wenig Bilder eingestellt, gern schicken wir Ihnen diese Bilder auf Wunsch zu.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Dritten. Wir haben alle Angaben sorgfältig zusammen getragen. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bzw. dem Verkäufer Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns vollständige Angaben wie Name, Anschrift , Mailadresse + Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können hinterlassen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt ID: 126943259
Verfügbar ab: April 2022
Kaufpreis: 729.000.-€  EUR
Lage: Ruhige Lage
Erschließung: Voll Erschlossen
Bauweise: Massivbau
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 128m²
Grundstücksfläche: 640m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1997
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Sehr gut
Ausstattungskategorie: gehoben
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Haustiere Vorratsraum Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Gas Heizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 114
Art des Energieausweises: Verbraucher Ausweis
Energieausweis gültig bis: Vorhanden