Attraktives Renditeobjekt

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein Attraktives Renditeobjekt mit monatlich ca. 11.000.-€ Mieteinnahmen monatlich.

– zwei moderne Stadtvillen (Neubau, Erstbezug) in Wandlitz / OT Stolzenhagen, 5 Minuten
Fußweg zum Wandlitz oder Stolzenhagener See.
– sowie zwei Bungalows mit je 2 Wohnungen je 100 m² (Neubau, Erstbezug)
– Sie erwerben dieses Angebot vermietet !

– 8 Wohneinheiten mit insgesamt 816 m² Wohnfläche
– Grundstücksfläche ca 3776 m²
– 14.-€ kalt pro m²
– monatlich ca. 11.000.-€ Kaltmiete
– Jährlich 137.080.-€
Ausstattung

Ausstattung
– 8 Wohneinheiten
– 8 Bäder
– Balkone
– Terrassen
– Fußbodenheizung
– Fenster mit elekt. Rollos
– hochwertige Holztüren
– massive Holztreppen für das Obergeschoss
– PKW-Stellplätze
– Schlüsselfertig
– massiv gemauert 36 cm Wandstärke
– Bäder mit Wanne und Dusche
– Balkon im Obergeschoss
– Terrasse im Erdgeschoss
– Kaminvorbereitung auf beiden Etagen
– Bodenbeläge individuell nach Kundenwunsch
– Putz, Außenfassade und Farbe des Hauses individuell nach Kundenwunsch
– Erdwärmepumpe im Sommer mit Kühlung
– Haus bzw. Grundrisse können individuell nach Kundenwunsch geplant und gestaltet werden
– elektrische Rollläden im EG und DG

Die Objekte stehen nicht in Zusammenhang, es trennt sie ca. 800 Meter Luftlinie.

Es handelt sich um Beispielbilder

Lage:

Idyllisch gelegene Anliegerstraße, nur 500 Meter zum See.

ca. 35 km nördlich vom Berliner Zentrum, 20 km bis Bernau, 70 km
bis Potsdam
Autobahn A 11 Wandlitz 12 km, A 10 Mühlenbeck 15 km.
Bundesstraßen B 109 und 273 5 km, Flughäfen Berlin-Tegel,
Berlin-Schönefeld 55 km.

Seenreiche Umgebung der Stolzenhagener und der Wandlitzsee sind Fußläugig in wenigen Minuten zu erreichen.
Rahmersee 2 km, Liepnitzsee 8 km, Werbellinsee 20 km.

Buslinie und Schulbus in 500 m

Solide Infrastruktur – Einkauf, Dienstleistungen, medizinische
Versorgung, Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen,
ausgebaute Radwege, Naturschutzgebiet Barnim

Kaufpreis: 2.490.000 EUR